大家都知道，稅務(wù)籌劃是一項(xiàng)專業(yè)操作。同時(shí)，由于不同的地區(qū)有不同的稅收政策，因此籌劃手段和籌劃方案也各有不同。而房地產(chǎn)企業(yè)作為“納稅大戶”，其稅務(wù)問(wèn)題一直頗受企業(yè)經(jīng)營(yíng)者及管理部門(mén)關(guān)注。因此，若想要合理、合法節(jié)約稅款，減輕納稅負(fù)擔(dān)，房地產(chǎn)企業(yè)必須通過(guò)專業(yè)稅務(wù)籌劃活動(dòng)地開(kāi)展。那么，對(duì)于深圳房地產(chǎn)企業(yè)而言，其開(kāi)展稅務(wù)籌劃需要了解哪些問(wèn)題呢？接下來(lái)，本文來(lái)對(duì)此進(jìn)行說(shuō)明、介紹！
1、稅務(wù)籌劃需要遵循的原則
一般來(lái)說(shuō)，深圳房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行稅務(wù)籌劃，所需遵循的原則主要有：
（1）合法性原則。合法性原則是指房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃必須要在合理合法的前提下節(jié)稅，不能為了節(jié)稅而去觸犯法律，即必須在法律允許的范圍內(nèi)來(lái)進(jìn)行。
（2）事前籌劃原則。事前籌劃原則是指節(jié)稅之前要把方案規(guī)劃好，然后按照規(guī)劃好的方式去實(shí)施，而不能在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)發(fā)生后進(jìn)行，否則就與偷稅、漏稅無(wú)異。
（3）風(fēng)險(xiǎn)可控原則。房地產(chǎn)企業(yè)在做稅務(wù)籌劃過(guò)程中，一定要在風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控的前提下做好稅務(wù)籌劃。因?yàn)閷?duì)于房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃減輕稅負(fù)是其次房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃方案，重點(diǎn)在風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控。
（4）全局性原則。房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃的時(shí)候，要從企業(yè)生命周期、宏觀政策生命周期以及企業(yè)財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)等方面全局考慮，對(duì)籌劃方案作出整體安排。
2、稅務(wù)籌劃需要注意的事項(xiàng)
通常情況下，深圳房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)展稅務(wù)籌劃，需要注意的事項(xiàng)包含以下這些：
（1）還原企業(yè)業(yè)務(wù)真實(shí)原貌。房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃時(shí)，要注意還原企業(yè)業(yè)務(wù)真實(shí)原貌，千萬(wàn)不能背離真實(shí)業(yè)務(wù)。因?yàn)椴环掀髽I(yè)業(yè)務(wù)真實(shí)面貌的節(jié)稅，其實(shí)就是偷稅。
（2）要充分理解稅收優(yōu)惠政策。房地產(chǎn)企業(yè)在利用稅收政策做稅務(wù)籌劃的時(shí)候，需要對(duì)稅收政策作充分研讀，恰當(dāng)?shù)乩谜撸豢赏崆?strong>房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃方案，并且利用政策不可太過(guò)激進(jìn)，應(yīng)慎重選擇。
以上是對(duì)深圳房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃所需了解的事項(xiàng)介紹。對(duì)于深圳地區(qū)的房地產(chǎn)企業(yè)而言，如若其有著稅務(wù)籌劃訴求，但對(duì)稅務(wù)籌劃相關(guān)事項(xiàng)不夠了解，便有必要對(duì)文中介紹內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)把握，這樣才能夠確保稅務(wù)籌劃活動(dòng)專業(yè)、有序開(kāi)展！
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