“以人民幣報(bào)價(jià)、交易，基金派息也以人民幣計(jì)算及支付?！毕愀廴嗣駧臝PO的大門(mén)，或就此被打開(kāi)。
根據(jù)香港媒體報(bào)道，李嘉誠(chéng)旗下的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司(下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)江實(shí)業(yè))，計(jì)劃分拆其內(nèi)部部分資產(chǎn)以REITs方式在香港上市ipo指什么，搶注首個(gè)人民幣IPO。分析師表示，這一項(xiàng)目將進(jìn)一步推動(dòng)人民幣國(guó)際化進(jìn)程。
香港首個(gè)人民幣“IPO”將誕生
報(bào)道顯示，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)REITs香港上市的計(jì)劃，有可能在明年上半年完成。目前，中信證券與匯豐銀行都參與了該計(jì)劃的籌備工作。
據(jù)悉，相關(guān)上市申請(qǐng)已經(jīng)于月前提交至證監(jiān)會(huì)。現(xiàn)在已經(jīng)通過(guò)商務(wù)部、外匯管理局等相關(guān)部門(mén)首肯，香港金融管理局也在協(xié)調(diào)。
一旦證監(jiān)會(huì)通過(guò)相關(guān)申請(qǐng)，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)此次以REITs方式在香港上市，并以人民幣計(jì)價(jià)、交易，基金派息也以人民幣計(jì)算、支付，那么該REITs將是名副其實(shí)的首個(gè)人民幣IPO項(xiàng)目。
據(jù)了解，上述REITs上市資產(chǎn)將包括北京大型綜合項(xiàng)目東方廣場(chǎng)，該項(xiàng)目目前由長(zhǎng)江實(shí)業(yè)及和記黃埔分別持有33.4%及18%的權(quán)益。此外，兩家公司還擁有多個(gè)酒店及商場(chǎng)項(xiàng)目。市場(chǎng)有觀點(diǎn)認(rèn)為，內(nèi)地REITs試點(diǎn)方案至今仍未落實(shí)，該REITs項(xiàng)目或能夠給內(nèi)地一些借鑒。
美銀美林相關(guān)報(bào)告稱，這將有助改善公司透明度。
ipo指的是首發(fā)公開(kāi)募集，也就是說(shuō)在任何公開(kāi)市場(chǎng)上第一次募集也就是ipo了，這個(gè)只是表示一個(gè)形式，而reits指的是房地產(chǎn)投資信托，也就是將物業(yè)的所有權(quán)交付信托，而信托將其收益權(quán)劃分成等額等份的權(quán)益憑證后，放在某個(gè)公開(kāi)市場(chǎng)上進(jìn)行交易，這個(gè)是指具體內(nèi)容而言的。你所謂的reits ipo可能是想要表述關(guān)于某個(gè)reits在某個(gè)市場(chǎng)上首發(fā)的情形吧ipo指什么，不過(guò)由于國(guó)內(nèi)并沒(méi)有reits的交易場(chǎng)所，所以具體理解還要看你所看到文章的前后文。
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