2016年營改增以后(TEL:I53)，建安行業(yè)由于處于過渡期(2O2I)，依然采用國家規(guī)定的老辦法(6996)劉老師，按營業(yè)稅3%來交稅南京稅收籌劃，沒有考慮銷項和進項的問題，這就導致2016年建安行業(yè)營改增的問題都沒有體現(xiàn)出來。
2017年開始，建安行業(yè)開工不可能再是老項目。因此新的一年，建安行業(yè)就必須要面對新項目營改增的問題。
眾所周知，建安行業(yè)是勞動密集行業(yè)，勞動力占總成本的30%，目前這個行業(yè)是稅負上漲企業(yè)數(shù)量多的。因為銷項11%減去之后的，能不能達到3%以內(nèi)，是很成問題的。
關于營改增降稅的問題眾說紛紜，大都持有質疑的態(tài)度，有網(wǎng)友稱道：
就跟你說基建吧，我司現(xiàn)在一個地產(chǎn)項目在建，當?shù)胤績r4000，預算配套費要交600多，稅收加起來要交500多，如果再算上建設保證金、人防建設和新材基金等開支，政府環(huán)節(jié)稅費收的不下1200，加上地價600元/平，還有相關公證費、測量費、專家費、材料費，跟政府相關的直接、間接預算成本高達1800-900，占到開發(fā)成本的45%以上，這還是四線的水平，如果一線城市房價加個0，地價至少20000南京稅收籌劃，稅收至少5200，加上其他費用，政府直接、間接收取的超過66%。
2018年，建安行業(yè)開始正式步入正軌。企業(yè)除了面對營業(yè)稅3%變成11%增值稅的問題，各種切實問題將紛至沓來。這就要求我們制度制定部門和操作部門對制度設計合理性要嚴格的管控，否則造成失誤的話想糾正都不能糾正，那這個對企業(yè)影響很大了。
據(jù)了解，營改增以后，入駐蘇北地區(qū)的企業(yè)數(shù)量增長。從這看出合理納稅的的需求肯定是企業(yè)。入駐蘇北地區(qū)享受財政稅收優(yōu)惠政策成了企業(yè)合理納稅簡單有效的方式。
以蘇北地區(qū)來說，注冊到園區(qū)的企業(yè)可以享受地方留存50%-70%的稅收優(yōu)惠政策。這就直接按為企業(yè)省去以大筆稅金。
除此之外，園區(qū)還給出許多便捷的服務來吸引企業(yè)。比如不要求企業(yè)到園區(qū)實際經(jīng)營，當月納稅次月獎勵到賬以及設有辦事處免去企業(yè)奔波等等。
營改增是稅制的一次重大改革，許多政策很難一步到位的落地。在新的一年里有很多實際的問題需要企業(yè)去進一步銜接。
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