房產(chǎn)稅也是買房時(shí)需要繳納的稅務(wù)之一，房產(chǎn)稅以房屋為征收對(duì)象上海財(cái)稅，根據(jù)房屋的計(jì)稅余值或者是租金收入作為納稅依據(jù)，是向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納的一種財(cái)產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅也不是人人都要交，那么上海免征房產(chǎn)稅的條件是什么？下面一起來了解一下吧。
上海免征房產(chǎn)稅的條件是什么？
第一類：本地家庭（夫妻雙方及未成年孩子，其中一個(gè)是上海戶口）沒有上海房產(chǎn)者，且屬于第一次買房（具體需要各地區(qū)交易中心為準(zhǔn)）。具有人才引進(jìn)類居住證（積分滿120分）上海財(cái)稅，無任何時(shí)間限制無，在上海無房產(chǎn)者，本次買房屬于首套房（以各地區(qū)交易中心為準(zhǔn)）。
第二類：持有他類居住證連續(xù)滿3年，無房產(chǎn)，本次購房屬于第一套房子（以當(dāng)?shù)亟灰字行臑闇?zhǔn)）。持有他類居住證不滿3年者，則需要繳納房產(chǎn)稅，但是在居住證滿3年之后可以退還已經(jīng)繳納的房產(chǎn)稅，同時(shí)可以申請(qǐng)辦理免征手續(xù)。
第三類：具有護(hù)照、臺(tái)胞證的購房者，其后簽證時(shí)居留許可證或者是居留簽注滿3年的用戶，提供婚姻證明需經(jīng)過認(rèn)證和翻譯，同時(shí)還需要提供戶籍藤本。而對(duì)于港澳這類人就比較麻煩了，需要是B類人才引進(jìn)型居住證，具體以各交易中心為準(zhǔn)，有些交易中心也可以提供暫住證。
第四類：本地家庭中成年子女購買的首套房且屬于子女結(jié)婚后惟一的住房，免征房產(chǎn)稅。
第五類：具備上海人才引進(jìn)居住證并且在上海工作的職工，屬于惟一的個(gè)人住房，此類可以免征收房產(chǎn)稅。
第六類：本地家庭購買第二套房子之后，總?cè)司娣e不滿60平米的，可以免征收房產(chǎn)稅。
具體的詳情可以看表中數(shù)據(jù)信息，房產(chǎn)稅雖然還沒有全國性實(shí)施，目前也只在上海和重慶兩個(gè)地方試點(diǎn)，10年以來，房產(chǎn)稅的征收對(duì)于房?jī)r(jià)并沒有很大的影響。以上就是關(guān)于“上海免征房產(chǎn)稅的條件是什么，哪些人買房可以免征房產(chǎn)稅”的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。
更多財(cái)稅咨詢、上市輔導(dǎo)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)請(qǐng)關(guān)注理臣咨詢官網(wǎng) 素材來源：部分文字/圖片來自互聯(lián)網(wǎng)，無法核實(shí)真實(shí)出處。由理臣咨詢整理發(fā)布，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除處理。
400-835-0088
