上海稅收籌劃(房地產(chǎn)企業(yè)稅收優(yōu)惠政策與避稅籌劃技巧點撥)

(一)利用稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行稅收籌劃

運用稅收優(yōu)惠進(jìn)行稅收籌劃的技術(shù)要點

應(yīng)以符合國家的宏觀調(diào)控目標(biāo)為前提。以國家具體的稅收優(yōu)惠措施為基礎(chǔ)

我國稅收優(yōu)惠的主要形式

1.減(免)稅—–稅率、課稅對象的減征

2.出口退稅——-出口免稅并退稅

出口免稅不退稅

先征后退

(二)通過分散稅基進(jìn)行稅收籌劃

分散稅基進(jìn)行稅收籌劃的技術(shù)要點

1. 累進(jìn)稅率

2. 費用扣除

3. 起征點或免征額

4. 增值稅納稅人身份認(rèn)定

分散稅基的現(xiàn)實制度基礎(chǔ)

英國遺產(chǎn)稅案

(三)利用稅法彈性進(jìn)行稅收籌劃

1.稅率中的稅法彈性:

幅度稅率,如營業(yè)稅

差別稅率,如城鎮(zhèn)土地使用稅

2.稅基中的稅法彈性:如房產(chǎn)稅

利用稅法彈性進(jìn)行稅收籌劃的可行性

納稅人就更應(yīng)該預(yù)先安排自己的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),使之符合彈

性下限的要求;納稅人應(yīng)充分利用的外部資源。

(七)利用會計核算方法進(jìn)行稅收籌劃

稅收與會計緊密相關(guān),而由于所采用會計原則的不同,必然會形成不同的財務(wù)結(jié)果,從而形成不同的稅收負(fù)擔(dān)。在存在多種可供選擇的會計政策時,擇定有利于稅后收益最大化的會計政策組合模式,也是稅收籌劃的基本規(guī)律。

例如對于一項費用上海稅收籌劃,如果涉及到多個分?jǐn)倢ο?,分?jǐn)傄罁?jù)的不同會造成分?jǐn)偨Y(jié)果的不同;對于一項擬攤銷的費用,如果攤銷期限和攤銷方法不同,攤銷結(jié)果也會不同。分?jǐn)偟奶幚頃绊懫髽I(yè)損益和資產(chǎn)估價,進(jìn)而影響企業(yè)稅負(fù)。類似無形資產(chǎn)攤銷、長期待攤費用攤銷、固定資產(chǎn)折舊、存貨計價方法以及間接費用的分?jǐn)偟榷伎梢圆捎眠@樣的方法。

再例如,在會計核算中,只有已經(jīng)實現(xiàn)的損益才能予以確認(rèn)、計量,納入會計核算管理,并作為計稅的依據(jù)。損益實現(xiàn)的期間和進(jìn)度對于企業(yè)稅負(fù)有著極為關(guān)鍵的影響。因此,實現(xiàn)損益的主要會計事項

有:資產(chǎn)發(fā)生貶值、損失及時確認(rèn);合理的費用支出充分列支;稅前允許扣除的項目應(yīng)足額扣除;控制收益的確認(rèn)條件與實現(xiàn)過程;收益分配的時間及額度的掌握與控制。

(八)利用臨界點進(jìn)行稅收籌劃

稅法中存在大量的關(guān)于臨界點的規(guī)定,當(dāng)突破這些臨界點時,該稅種所適用的稅率和優(yōu)惠就會發(fā)生改變,從而為我們進(jìn)行稅收籌劃提供了空間。臨界處理籌劃方法的關(guān)鍵在于尋找臨界點,來控制稅負(fù)。

一般而言,臨界點的變化會引起稅負(fù)的巨大差別,即臨界點的邊際稅率出現(xiàn)遞增或遞減的變化態(tài)勢,籌劃的聚焦點在于臨界點。諸如個人所得稅的免征額、個人所得稅的稅率跳躍臨界點、企業(yè)所得稅的稅前扣除限額等都是典型的稅基臨界點,對其進(jìn)行合理籌劃,可以降低稅負(fù)。

在我國現(xiàn)行稅制中,稅基存在臨界點上海稅收籌劃,稅率分級有臨界點,優(yōu)惠政策分等級也有臨界點。所以,臨界處理的籌劃方法應(yīng)用非常廣泛。

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